Bestandsaufnahme von Gehölzen und bestehenden baulichen Elementen
Als wichtigste Grundlage zur Erstellung eines Bestandsplans benötigen Sie einen amtlichen Lageplan. Hinzu kommen Zeichenutensilien wie Millimeterpapier, Lineal, Bleistift und ein Maßstab bzw. Zollstock. Vorteilhaft für die direkte Vermessung im Garten sind ein Bauwinkel, Pflöcke und eine Schnur.
Bestand aus Lageplan übertragen
Im Lageplan sind bereits die Grundstücksgrenzen festgehalten. Übertragen Sie diese auf ein Millimeter- oder Karopapier (DIN A4 oder A3). Von großer Bedeutung ist dabei der Maßstab. Ohne diesen ist die korrekte Bearbeitung des Planes nicht möglich. Je nach Blatt- und Grundstücksgröße sollte der Plan im Maßstab 1:100 (1 cm auf dem Plan entspricht 1 m in Realität). oder 1:200 (1 cm auf dem Plan entsprechen 2 m in Realität) gezeichnet werden. Haben Sie einen Lageplan zur Verfügung, bei dem bereits das Haus und weitere bauliche oder auch pflanzliche Elemente mit eingezeichnet sind, übertragen Sie diese ebenfalls.
Aufmaß im Garten
Sind alle Informationen aus den vorhandenen Plänen eingezeichnet, kann das eigentliche Aufmaß beginnen.
Befestigen Sie den Plan auf einer stabilen Unterlage, am besten auf einem Klemmbrett. Beginnen Sie zunächst mit der Überprüfung der Grundstücksgrenzen. Zur Aufnahme weiterer Elemente empfiehlt es sich eine Grundstücksgrenze oder Hauskante als sogenannte Nulllinie (siehe Foto) zu nehmen.
Messen Sie bspw. von der vorderen Grundstücksecke das Haus ein. Verlängern Sie dazu die Hauskante, die auf die Nulllinie trifft und messen Sie den Abstand zwischen Anfangs- und Schnittpunkt. Wichtig zu beachten ist, dies stets im 90 Grad Winkel durchgeführt werden muss.
Versuchen Sie nun immer im Bezug zur Nulllinie und im rechten Winkel alle Elemente einzumessen.
Bäume einmessen
Bei Bäumen nimmt man als Bezugspunkt, die Mitte des Stammes. Der Kronenradius sollte vom Stamm bis zu den äußersten Ästen gemessen werden.
Im nächsten Schritt wird an der angrenzenden Grundstücksgrenze eine zweite Nulllinie gezogen, um die restlichen Maße zu nehmen.
Maße in Bestandsplan übertragen
Übertragen Sie nun die aufgenommenen Maße in einen neuen Plan im Maßstab 1:100 oder 1:200. Zeichnen Sie auch Fenster und Türen des EG Ihres Hauses mit ein. Falls vorhanden, sollten auch Lichtschächte sowie Treppenanlagen vermerkt werden.
Ihr Bestandsplan ist fertig und stellt die wichtigste Grundlage für die Planung Ihres Gartens darstellt.
Wir haben den Lageplan von unserem Vermessungsbüro erstellen lassen. Die genauen Maße konnten wir dann zur weiteren Planung und Gestaltung weitergeben. Ich denke, dass dies genauer ist, als wenn wir als Laien uns daran versucht hätten. Vielen Dank für Ihren Beitrag zum Vermessen.